Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
Rue du vieux lavoir
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Rare villa de 155m² habitable avec sous-sol de 87 m² et un garage de 35m². Vous recherchez une villa pour votre grande famille ou une villa avec une possibilité de faire un deuxième logement indépendant avec un extérieur ? Alors cette maison est pour vous. Un beau hall dessert le coté nuit avec une suite parentale (avec salle d’eau), toilette, et le coté jour avec sa cuisine, cellier, une pièce de vie avec cette belle hauteur de plafond. A l’étage une mezzanine pour les soirées billard, 3 chambres, salle de bain et toilette. Sous-sol carrelé isolé de 87m² avec fenêtres et un garage indépendant de 35 m². LES PRESTATIONS : climatisations dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, cheminée avec insert, porte de garage sectionnelle électrique… L’extérieur est composé d’une belle piscine chauffée de 9m par 4m, une cuisine d’été, et des petits espaces cachés. Une visite s’impose. Contacter l’agence PRO-IMMO Mme GUISSET Tél : 06.29.25.57.82
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66570
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 512 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1994
Quartier centre
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 300 €
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