Espace commercial Cap Sud
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
Rue du vieux lavoir
66570 Saint Nazaire
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Dans un quartier très calme, villa de 120m² habitables sans vis à vis sur un terrain de 415m². Quand vous ouvrez la porte d'entrée vous découvrez une belle piéce de vie avec son magnifique plafond cathédrale, cette piéce est équipée d'un insert, une climatisation et vous disposez d'un accés à une piéce en sous sol de 24m² que vous pourrez aménager en salle de jeux, cinéma... (non comptée dans les 120m² habitables). Vous disposez d'une cuisine de 18m² donnant sur une terrasse équipée d'un store banne sans vis à vis, une salle d'eau, wc séparé et d'un garage avec une cave pour les bonnes bouteilles. A l'étage vous surplomber la piéce de vie grace au balcon qui vous améne aux 4 chambres toutes climatisées, salle d'eau et wc séparé. Les plus: Travaux effectués entre 2017 et 2024 : piscine maçonnée entièrement refaite (mosaïque, électrolyseur+ , régulateur de PH, Filtre à sable et bache), menuiserie pvc, volet électrique, climatisation... À DÉCOUVRIR … Contact: Mme GUISSET de l'Agence PRO-IMMO Tél : 06.29.25.57.82 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66570
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 415 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1985
Copropriété NON
Prix de vente 344 850 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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